こんにちは。面白そうな事を思いついたので調べてみました。

「お墓って土地の上に長い間墓石を建てるけれど、あれって登記はいらないの？」土地を購入した際には、登記をしないと自分のものにはなりませんよね。では、皆さんがいつかお世話になるあの「墓石」を建てる土地。あれはどうなんでしょう？

ずばり答えから言ってしまうと、登記はいらないのです。

土地の所有権を取得するわけではなくお墓をたてる土地の「使用権」を取得するという形になる為、そのような事は発生しないのです。

そして「永代使用権」などと呼ばれることもあり、それは永久的にその土地を「使用」できる権利がありますよ。という意味を持っています。

その際に払うのが「永代使用料」ですね。その土地の所有権はお寺側などにあるので「使用」するにはもちろん、その土地の所有者である側に使用料を払わなければなりません。

なので永代使用料という料金が発生するわけなのです。ちなみにもちろん、固定資産税などは課税されませんよ。